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恒大拟上调全年销售目标金额

2011年06月27日 08:12 来源:新浪财经

  新浪财经讯 6月27日消息,据香港媒体报道,恒大地产主席许家印表示,今年该公司全年销售目标为700亿元人民币,若销售理想,不排除会上调全年销售目标。

  据香港《成报》报道,中央政府对内地楼市已作逾一年的调控,随着调控措施日益严厉,成交量持续低迷,对内地房地产开发商带来一定的打击。不过恒大地产(3333)似乎受到的影响不大,从今年3月起该公司的每月销售均实现同比及环比增幅。主席许家印日前表示,预期6月份是可以继续实现同比及环比增长,又透露在今年下半年,每月平均有11至12个桶盘推出,相信有关趋势在今年下半年是可以延续。他又指出今年该公司全年销售目标为700亿元人民币(下同),若销售理想,不排除会上调全年销售目标。

  事实上截至今年5月底,恒大累计合约销售额为337.3亿元,同比增长1.09倍。

  许家印又重申,恒大现金情况充裕,基本上是不缺资金,并强调是不需要发债。同时公司拥有充足的流动现金,所以无需要项目转让;更指出除了有两个项目与新世界发展(017)主席邺郑裕彤合作外,其余均是公司自行持有。他亦透露至6月20日时,该公司拥有230亿元现金,预料至月底现金水平将会更高。

  头5月售楼337.3亿

  一直以来,恒大拥有较全面的产品结构,是该公司在调控中仍能录得理想表现的原因。在现时恒大的产品结构中,中端及中高端产品占全体产品比例的70%、高端产品为20%,旅游地则占10%。许家印指出该公司计划在今年下半年发展游旅综合体项目,并且已在部分省会城市取得项目。他又指出该公司拟在内地11个省建立地标性旅游项目,这是为未来二、三年发展建立基础。他又期望在未来10至20年,在内地每一个省会都有恒大的地标性项目,惟补充是在现金流非常充裕时,方会陆续发展。

  在谈及内地下半年楼市走势时,许家印认为内地二、三线城市楼价会比较稳定,并指出内地楼价是升是跌,是受到不同因素影响。

  此外许家印亦透露恒大一直是有意在北京发展,惟现时尚未有此机会。若楼价下跌,提供有关机会,该公司是会进入北京市场。

  

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