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世城系三企业资产大重组

2011年07月04日 09:05 来源:新浪财经

  据香港《成报》报道,世城系旗下公司资产进行重组。世纪城市(355)、百利保控股(617)、富豪国际(078)及四海国际(120)发出公告,指出由富豪与四海各持50%的合资公司Faith Crown作为卖方,与由百利保与富豪组成的合资公司作为买方,达成买卖协议,出售持有成都综合项目公司的70% 股权及股东贷款, 涉及资金为10亿元,同时有关代价亦需要加上截至今年6月底止的资产净值之70%。公告内又披露,在交易前后,富豪对该成都项目公司的实际股权将维持不变,而百利保则透过是次交易,而持有该项目70%股权。

  今次交易代价将以现金分期支付,最后一期付款须于该交易完成日起计三年内支付。富豪指出凭借持有Faith Crown50% 股权,该公司因而将自该交易录得盈利。富豪估计按持有该成都项目之现时帐面值及该交易之代价,富豪将自该交易录得盈利介乎6亿元。四海亦预期交易可以带来6亿元盈利。

  公告内亦披露, 等买卖协议完成后,Faith Crown与作为持有该成都项目的公司旗下的成员公司(承让人)订立认沽选择权契据,据此Faith Crown将向承让人授出认沽选择权。

  倘若承让人于选择权限期内行使有关选择权,Faith Crown须购买或促使买该物业已落成之酒店及购物商场,作价相当于该酒店及购物商场当时之市值。

  至于是次交易作价,公告指出买方须向Faith Crown支付之交易代价将相等于约10.48亿元。

  除了10亿元之股权及股东贷款70%之代价外,另加上该持有成都项目公司于5月31日之资产净值的70%。惟最终交易代价将须根据该项目公司于今年6月底的资产净值按实际金额作出调整。

  

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