新浪财经讯 7月29日消息，恒隆集团(00010-HK)及恒隆地产(0101-HK)董事总经理陈南禄在记者会上表示，恒隆未来的资本开支(除上海地区外)预计在500亿元，物业收租仍会是核心业务，现金流没有问题。他指出，集团目前在内地土储2,000万尺，若每年开发200万尺，回报已很可观。

　　当被问及政府将复建居屋时，恒隆系董事长陈启宗表示，政府之前10年没有卖地，供应不足导致楼价飞升，市民买不起楼只好复建居屋。他认为这些事情本可以避免，但已走到这一步，只好继续走下去。他对复建居屋持中立看法。

　　对于内地楼市，他表示对二线城市写字楼市场要谨慎，又称从不低估政府控制楼价的决心与能力。他指出，恒隆在内地的租金回报率并未见下跌，写字楼方面租金已两三年无升幅，但商场去年租金则增加28%。他续指，恒隆内地物业的股东回报率是同行最好之一。

　　另外他表示，因为集团在美欧并无生意，美欧的经济环境对公司只有间接性影响。