新浪财经讯 8月1日消息，摩根士丹利称，长实<00001.HK>上半年纯利327亿元。现价较资产净值折让15%，市账率1倍，估值吸引，给予该股目标价152元，维持“增持”评级。

　　摩根士丹利预期，长实上半年纯利327亿元，每股盈利14.1元，即按年升174%，汇贤REIT上市贡献盈利10亿元，以及和黄贡献252亿元，包括非经常性盈利211亿元。目标价152元，维持“增持”评级。

　　该行预测，长实本港及内地项目完成，今年上半年物业销售将入账175亿元。年初至今，长实于本港已售出总值180亿元物业，占今年全年销售目标200-250亿元超过50%。集团将推出日出康城第二期及名城第三期，故集团对今年达标有信心。

　　长实从新加坡债市集资5亿元，料今年底资产负债比率约7%，并料其将参与本港土地拍卖，及增加新加坡土储。

　　长实现价较资产净值折让15%，市账率1倍，估值吸引。虽然关注政府10月发表施政报告时的楼市政策，但料集团下半年推出新盘，市场反应正面，将可成为股价上升的催化剂。