汇贤房托涨0.88% 中银国际维持买入评级

　　新浪财经讯 8月03日消息，汇贤房托(87001.HK)涨0.88%至4.61港元，成交额2452万港元，同期恒指跌1.86%至22003.88点。

　　中银国际维持该股买入投资评级，目标价5.95港元。公司昨日公布由4月29日上市至6月底止中期业绩，中银国际发表报告指，收入符合预期，可分派收入则较该行预测高出3%，料按年度化计算息率达4.9%，同时该股能实现上市前承诺，同时北京主要地区商用物业需求旺盛。

　　中银国际称，环球金融海啸后内地经济依然精力充沛，北京主要地区的商场及写字楼需求录增长，相信未来数年空置率会继续下跌、租金上升。于2011年-2012年间，汇贤房托超过一半的可租面积将续租，料可令2011年-2013年间经常性净收入年复合增长率录至少13.6%。报告认为，受惠北京商用物业需求旺盛、持续租金调整及北京物业提供稳定可分派收入，与市场上其他同类型产品相比，汇贤房托是一只有吸引力的人民币回报产品。