梁上燕：共赢中国下一个十年

　　新浪财经讯 2011年8月8日-9日，由中国贸促会和品牌中国产业联盟联合主办的“第五届中国品牌节”在北京召开。图为星河湾集团董事副总裁梁上燕。

　　梁上燕：

　　尊敬的艾主席，尊敬的各位老师，各位老朋友、新朋友们，大家晚上好！

　　跟大家分享一个话题“共赢中国下一个十年”。目前的经济形势各方面以上嘉宾已经谈到，刚才跟我旁边的老师讲，明年2012年将会是更为复杂，无论是美国大选或者俄罗斯普京是否能够重新回来，台湾马英九可能也面临换届，中国也面临着，世界形势面临更大的复杂形势。刚才说，中国在世界上遇到了千载难逢机会。从中央到地方我们发现，越来越多的政策在调整，大的巨变在发生，除了珠三角、长三角，现在已经向西部群发展。最近更多的是我今天一直跟朋友们反省，我们错过了香港、错过了深圳，我们不可以错过鄂尔多斯，大家问我怎么会呢，最边缘的一个。6月30日上海证券报整篇文章讲，国务院发文力挺内蒙古经济发展，瞄准国家战略能源基地。有了以上嘉宾所说，我们能不能在世界的格局下跟上中国目前的发展趋势的改变。

　　面对众多企业机遇，塑造企业品牌的自信力，需要更前瞻性的眼光，跟上国家的发展步，才能仅仅抓住黄金机遇，有一些人讲将是30年，我觉得应该不用，过去30年，欧美的国家可能是300年，中国的房地产仅仅用30年走过人家三四百年所要建造的。在城市化的速度和品质上我们是大踏步的跨越，因此在未来十年，我相信中国可以缩短这样一个发展历程。

　　谈到民族品牌我们总能想起很多的企业，除了今天台上颁奖的一些企业，包括在国际上也是大家有所共赢的联想、海尔、华为等等，都是以产品创新带动了企业走向全球，但是就像刚才老师所讲的，企业面临的是越来越多的危机、品牌的危机，因为现在是互联网的时代，跟过去的十年、二十年完全不一样。因此今天我带来的题目分享的同时，也想告诉大家，其实中国也有自己的品牌，是上百年，青岛啤酒就是一百年。上个月我跟中国广告协会一起去戛纳，在戛纳电影节场地参加戛纳广告节的沙滩排队，而上面只有四个字，青岛啤酒。中国的企业要走向世界，要赢得别人的尊重，首先要从中国制造走向中国创造，不能再像过去十年、三十年，我们拿着米兰的家具展，只是拍回来，下个月马上变成自己的品牌，这样的行为永远不能赢得世界真正的尊重。因此在接下来的时间，我们更多的希望说，如何经营好我们下一个十年，我们相信国家需要经营，企业需要经营，个人同样需要经营。

　　进入到今天我想跟大家分享的，星河湾原来也是一个请国际设计师作为国外品牌在走。但是就在08年的8月8日一天卖出40亿之后，去年星河湾一个项目就卖了70亿，所有的项目都是中国人开始进行。谁能说中国不可以有中国卖的好、卖的快，价格同样高的产品吗？当然我们相信建立一个产品，品牌不容易，要让品牌拥有长久的生命力更不容易。面对众多品牌被砍掉的同时，如何保持企业自身的持续力、稳定的发展。同桌吃饭的时候有很多朋友说，我要上市，我要上市，我就说不要上市，不要上市，我要发展我为什么不上市。我说上市之后被资本的鞭子背上抽，你必须要产量、这个时候你的发展是不是跟的上，这是我们要思考的一个问题。

　　当然一个企业持续稳定发展的前提，我们希望是国家、社会的稳定和良好发展。企业应该更多的参与到国家社会经营当中来，我们与城市共生共荣才能实现双赢。08年奥运火炬联想集团参与中心的设计，近几年比亚迪能源事业的发展。我用星河湾的品牌跟大家进行一个宣传，企业的行为，十年前星河湾要做一个受世人尊敬的百年企业。很多专家问我，哪里，哪里的星河湾是你们的？我说不是，中国目前有197个山寨版的星河湾，真正的星河湾只有八个。我们属于一直被模仿，但从未被超越，必须要有这样的自信，这股自信来自哪里，十年前我们做地产的时候，首先要做到受世人尊敬的百年企业。企业的理念很简单，舍得、用心、创新。这句话能坚持十年，我们才是觉得它真正值得自豪的地方。

　　因此每一个地方我们都希望我们的项目能成为城市的新名片，目前大家看到的是美丽的星河湾，星河湾原来也是跟中国所有的土地一样，都是一片滩涂，改造成十年未被超越的天古大盘，10月7推出最后一期，8点半开盘，结果媒体来的时候一天全卖光。大家说在受控制的情况下，怎么能卖掉，这就是口碑。

　　这么多人听到的名字北京星河湾，当年我们带着是说，如果在北京拿不到状元我们就走路回台湾。05年我从广东一个企业走到北京的时候，我打出第一个招聘广告是如果在北京我们拿不到投名状元我们就走路回广州。左手是改造前的一片垃圾用地，右手是改造后的实景星河湾，星河湾五年来都是北京高端的第一名。大家看到的是上海的星河湾，一天创下了世界的记录，一天销售40亿的人民币。信用专家告诉我，梁上燕，除了金融产品，世界上没有一个硬产品可以一天卖掉40亿的，你们创造了一个记录。关键是我们做的时候希望他就能做到未来的百年，都能留给这个城市，跟这个诚实的天际线是和谐共美的。说起太原，大家想起煤老板、煤矿，开工前一年的土地是在2009年的2月份，当时金融海啸全中国没有一个开发商是拿土地，但是星河湾敢于在这一年拿，一年后太原卖了70亿。70亿的产品中没有说我的低端在哪里，70亿一个广告改了60遍，变成礼赞山西，把山西的千年文化跟大家分享。看中国地图上的文物70%都是在山西，从小说山西好风光，但我们没有去看过。我们带着地理杂志的社长去拍山西，拍故宫，把山西好风光留在山西。山西占了地上70%的文物，为什么不把外边的资本开发山西，古村寨到处都是，各种农作物非常的好，各样的大院，汾酒等等。我们为什么一定把孩子送到国外，让他融不进社会，让他们成为废掉的一代。

　　除了硬件，讲星河湾的硬件三天三夜讲不完，所以我跳过去。星河湾带来了什么，我们把原来的水泥钢筋变成生活之外，解决生活进去人的事业和修为。把所有业主朋友从邻居变成圈子、朋友、伙伴。刚才介绍的是广州星河湾，05年我们到了北京，01年到上海，上海广告公司给我们提案，老上海滩就是张爱林的调调，上海国际大都市，上海什么都有，上海还有什么没有见过，8月8日浦东星河湾，绽放上海。大美山西，众多非常好的美丽风光。

　　多年来我们把所有希望寄托于广州、北京、上海还有太原，接下来马上是鄂尔多斯，今年的年底马上有一个中国第一个输出海外的品牌，澳门的星河湾。这些部分是中国第一个往外输出，十年后的品牌怎么做，今年已经有三个品牌在广州、香港、澳门输出，用十年打造一个基础、规划，把标准化做出来，十年后也可以帮助更多的城市再进行。这个帮助中国有三十多个省市，每一年星河湾只发展一个，已经可以发展十年，才能做遍全中国的省市。可以很骄傲的说，无论是英国，还是在欧洲，他们只有楼房，他们只有房子，但没有社区。而中国应该结合中国的文化，可以把邻居变成朋友和伙伴，可以跨越地区的区域，让不同地方的业主进行连接。星河湾大会，每一年由业主自己自觉的参加，不同地方的业主互相交流，放眼中国下一个黄金十年。

　　星河湾从南到北一直走，西部的鄂尔多斯是我们的下一站，鄂尔多斯说起来会想到羊毛、煤炭、稀土、天然气，但是我们不会忘记美丽的风光，上个礼拜我从走西口路，从雁门关到沙湖口，发现很美丽的风光。鄂尔多斯越是有钱的地方，越渴望知识，越渴望思维的分享，每一天都有十个、八个的论坛在那儿进行。我们为什么不相信中国未来的十年有众多的企业可以改变它的原始积累，从只是交换一个苹果一个事物到到思想的交换到我们有更高的深化。它有三万年的河套文化，GDP从100亿到1000亿，现在已经连续七年GDP中国排第一，同时GDP超过了香港。在能源日益突出的时候，我们相信未来，它的风光，它众多的方面都会被世人所关注。因此我刚才说的是，我们错过了香港、错过了深圳，今天不能再错过鄂尔多斯，就像三十年前的深圳，六十年前的香港。星河湾在未来的时间，希望能够携手更多的企业，为中国西部城市生活方式的提升，城市形象的提升，尽我们自己一份力，并从中增强品牌的影响力，我们相信安居才能乐业，安居才能留住人才，不是北京一个研究生出来工作6000块，到鄂尔多斯12000，同时给你100平方的房子，硬件上来之后软件能上不来吗？有很多的机会，星河湾愿意提供我们的平台，以及东南西北提供我们业主的平台跟大家进行对接，我相信中国的下一个黄金十年，一定属于每一个有眼光的人，有眼光的企业。我相信心有多大，世界就有多大。

　　谢谢大家！