高盛降方兴目标价至2.22港元 维持中性

　　新浪财经讯 8月23日消息，高盛称，分别升方兴地产<00817.HK>2011、2012及2013年基本盈利预测7%、9%及4%，维持“中性”评级，降目标价自2.34至2.22元。

　　高盛表示，方兴地产<00817.HK>上半年基本盈利达该行全年预测73%，上半年毛利率受上海项目的高毛利推动，但料下半年由于建筑成本上升，基本毛利率将下降；预售进合符预期，料可完成全年销售目标；写字楼及零售物业收入按年升15%，受空置率减少带动，酒店业务表现则个别发展。

　　该行分别升2011、2012及2013年基本盈利预测7%、9%及4%，反映毛利高于预期，目前估值便宜，维持“中性”评级，降目标价自2.34至2.22元。