花样年年底净负债率回到70%以下

　　新浪财经讯 08月23日消息，花样年执行董事兼首席财务官陈思翰在业绩记者会上表示，上半年增加土储上较审慎，公司只购入深圳一个项目，下半年会择机进入一个至三个核心城市，要看当地经济增长及民企的情况，因公司核心客户为民企及投资者。下半年投入15亿元于土地开支，但若有地价平宜项目，不排除增加买地。

　　截至6月底公司现金18.2亿元，净负债率74.5%，他指出，年底有售楼收益回笼，资金压力不大，年底负债比率会回到行业60%至70%的水平，他指房地产开发为资金密集行业，国内外融资渠道都会考虑。

　　养老物业方面，公司主席潘军表示，公司已选定深圳及成都开展相关项目，首个产业园有望明年上半年开业，由于公司用现有物业改造，行动速度较快。

　　花样年执行董事兼首席财务官陈思翰在业绩记者会上表示，上半年完成全年60亿元人民币合同销售目标57%，集团会应对调控政策，加大城市综合体项目等，公司不受限购令影响的产品达80%，有信心达到甚至超额完成全年目标。

　　对于公司计划全年完工项目面积65万平方米，上半年完成10%，公司主席潘军表示，年底入伙9万平方米项目，大部份已完成土地建设，另外，未有出现供应商缺乏工人的情况。

　　被问及会否减价，陈思翰表示，公司上半年毛利率52.5%，不怕减价，只要能刺激销量便会考虑，会随时跟随市价定价。