众安房产净负债率目标80%以下

　　新浪财经讯 9月01日消息，众安房产副总裁沈条娟在记者会表示，今年上半年公司净负债率由去年底38.1%，升至60.9%，主要由于公司为买地而进行融资，强调即使净负债上升，但在业内仍属于较低水平，仍有举债空间，有关融资利率6.3%，净负债率控制在80%以下。

　　公司今年上半年支付土地款9.5亿元人民币(下同)，预计下半年公司将支付17.8亿元工程款，土地款2.7亿元，现金流及内部资源可应付。

　　被问及会否来港发行人债融资，众安房产董事长兼首席执行官施侃成表示，公司感兴趣，但有关政策有试点，政策制定仍在考虑中，会密切关注市场反应。

　　他另指，公司土地储备660万平方米，足够未来两年至三年发展。年初时预计今年会用50亿元买地，但上半年只花不到10亿元，预计全年不用50亿元买地，若楼市欠佳，现金流不理想的话，下半年就不买地。

　　公司去化率(销售率)目标65%，今年上半年15%，预计今年去化率跌30%至40%，主要由于中央政策调控影响。他认为，限购令是短期手段，不会持久实施，调控或于明年或2013年底结束。