花旗降新世界目标价至12.5港元

　　新浪财经讯 10月2日消息，花旗称，将对新世界<00017.HK>的目标价由19元下调至12.5元，评级维持“买入”。

　　花旗表示，新世界<00017.HK>现价较2012年预测资产净值折让70%，相当于市账率0.26倍，是最超卖的本港企业之一，现价远低于其控股上市公司市值(即每股净资值8.89元)。再者，公司旗下670亿(净债务后)本港物业及酒店目前基本估值为“零”。

　　公司管理层表示，新世界中心重建可能无法在2017年前完成，较该行原先预期延迟两年，但即使撇除新世界中心任何升值，现价仍较资产净值折让65%。评级维持“买入”，目标价由19元下调至12.5元，反映较资产净值折让49%之历史平均水平。