摩通削地产收租股目标价

　　新浪财经讯 10月7日消息，摩根大通表示，摩通香港企业债券利差指数过去两个星期持续上升，反映信贷收紧及美元逐渐转强。短期利差收益率有上升压力，资本化率风险正在扩张。预计资本化率扩张50-75个百份点，2012年住宅楼价跌幅料由原来的10%增至15%。

　　预期内地旅客消费可抵销本地消费转弱，2012年零售租金跌幅由料原来的5%-8%，收窄至3%。

　　反映上述因素，鹰君<00041.HK>评级由“增持”降至“减持”，目标价由25.3元下调至13.5元。

　　九仓<00004.HK>评级由“增持”降至“中性”，目标价由56.6元调低至33.2元。

　　新地<00016.HK>目标价由106元调低至99元，维持“中性”评级。

　　恒地<00012.HK>目标价由41元下调至38.5元， 维持“中性”评级。

　　长实<00001.HK>目标价由130元调低至105元，维持“增持”评级。

　　新世界<00017.HK>目标价由11元下调至10.5元，维持“中性”评级。

　　信置<00083.HK>目标价11.2元下调至9.6元，维持“中性”评级。