中海外调升长春明年销售目标20%

　　新浪财经讯 10月17日消息，中海外旗下长春中海地产助理总经理梁春荣于记者会上表示，去年公司合约销售额目标24亿元(人民币，下同)，今年目标仍然为24亿元，截至10月13日公司已完成合约销售21亿元，有信心完成全年目标。

　　连续两年销售目标无增长，梁春荣解释是由于年初制定目标时，考虑到今年货量不足，因此销售额目标与去年相若，但她强调调升明年销售额目标20%。

　　梁春荣指，截至今年9月，长春市住宅平均售价为每平方米6,830元，中海地产的平均售价约每平方米8,400元。她表示，去年全国性房地产调控政策给长春房地产市场带来很大影响，但由于长春为三线城市，刚性需求占主导地位，建筑成本和土地出让价格下降空间较小，而城市化进程不断加快，尽管今年调控政策继续深入，但长春房价反而小幅上涨。

　　她续指，今年1月至9月长春市住宅的平均销售价格同比上升约10%至15%，中海地产的平均售价同比上升17%至18%。

　　中海外旗下大连中海地产总经理王吉玮于记者会上表示，今年上半年受调控政策加码、限购、限贷等多重措施影响，大连住宅成交量同比下跌25%，但整体价格趋势稳步向上，今年上半年大连市主城区住宅销售均价为每平方米12,281元，新城区住宅均价为每平方米7,739元，涨幅分别为8%和20%。

　　王吉玮续指，公司于大连的在售项目基本已经售罄，公司计划于今年年底或明年年初开始预售中海・紫御官邸项目，该项目总占地面积8.3万平方米，产品包括高层、小高层以及多层。中海・紫御官邸预售价格将参考公司另一周边项目中海・华庭一期的平均售价，该项目的售价每平方米约12,000元。