里昂维持新世界发展跑输大市评级

　　新浪财经讯 10月18日消息，里昂表示，新世界发展<00017.HK>二供一建议视为价值破坏性行动，维持“跑输大市”评级。该行认为，新世界并无明显融资需求，6月止净负债比率略高企35%水平，但经常性收入足以支持。此外，在股市大幅调整后供股，因股价处低水平，意味不参与股东权益将被严重摊薄。回顾同业如恒隆地产<00101.HK>、九仓<00004.HK>、新地<00016.HK>及信置<00083.HK>均趁市况高峰配股或供股，而非谷底。

　　该行补充，新世界附属新中<00917.HK>股本回报率仅5.7%，相对同业15%-20%，故着眼提升现有资产回报，比融资收购更重要；加上坐拥住宅土储1700万平方米，足够17年发展，故相信无需要收购更多资产。