里昂质疑集资需要 降新世界至沽售评级

　　新浪财经讯 10月19日消息，里昂称，将新世界发展<00017.HK>目标价由8.9元下调至6.6元，评级由“跑输大市”至“沽售”。

　　里昂认为，新世界发展供股属于过度摊薄，并相信集资是为认购新世界中国<00917.HK>供股以及支付地价，但认为新世界可以内部资源支付地价，而新世界中国的负债比率低，资产未充份使用，质疑两公司有没有集资的需要。此外，在市场下滑时集资，时机不对。

　　新世界发展供股价较里昂每股预测资产净值折让77%，幅度为本港发展商中最大。反映供股摊薄每股资产净值26%，目标价由8.9元下调至6.6元，评级由“跑输大市”至“沽售”。