详讯：美20大城市8月房价增0.2%高于预期

　　新浪财经讯 北京时间10月25日晚间消息，标普公司发布的8月凯斯-希勒(Case-Shiller)房价报告显示，8月份美国20个大城市的房价环比上涨0.2%，已连续五个月保持增长，0.2%的增幅超出市场预期。

　　8月20个大城市房价的同比降幅缩减至3.8%。据汤森路透集团的调查，经济学家平均预期8月大城市的房价环比将持平。今天的房价报告加强了市场的如下判断，美国房地产市场无论从交易还是价格方面来看都在企稳，虽然绝对数字都处在较低水平。凯斯-希勒房价指数的环比增幅进行了季调，而同比变化率未经季调。

　　依据凯斯-希勒房价指数判断，目前美国的房价较峰值低31%。据美国房地产经纪商(NAR)发布的另一份统计报告，9月美国二手房的销量较历史峰值低约30%。

　　标普指数委员会的主席布利策(David Blitzer)表示：“8月份20个大城市中16个的房价，以及房价综合指数的同比变化率都有所改善，从这些数据我们可看到一丝希望的曙光。”

　　他还称，美国中西部的房价反弹尤为出色，自今年5月以来，芝加哥、底特律和明尼亚波利斯房价的环比增幅都颇为强劲。应指出的是，凯斯-希勒房价报告并不包括多户房屋价格，而多户房屋是美国房地产市场较疲软的领域之一。(立悟/编译)