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详讯:美20大城市8月房价增0.2%高于预期

http://msn.finance.sina.com.cn 2011-10-25 21:40 来源: 新浪财经

  新浪财经讯 北京时间10月25日晚间消息,标普公司发布的8月凯斯-希勒(Case-Shiller)房价报告显示,8月份美国20个大城市的房价环比上涨0.2%,已连续五个月保持增长,0.2%的增幅超出市场预期。

  8月20个大城市房价的同比降幅缩减至3.8%。据汤森路透集团的调查,经济学家平均预期8月大城市的房价环比将持平。今天的房价报告加强了市场的如下判断,美国房地产市场无论从交易还是价格方面来看都在企稳,虽然绝对数字都处在较低水平。凯斯-希勒房价指数的环比增幅进行了季调,而同比变化率未经季调。

  依据凯斯-希勒房价指数判断,目前美国的房价较峰值低31%。据美国房地产经纪商(NAR)发布的另一份统计报告,9月美国二手房的销量较历史峰值低约30%。

  标普指数委员会的主席布利策(David Blitzer)表示:“8月份20个大城市中16个的房价,以及房价综合指数的同比变化率都有所改善,从这些数据我们可看到一丝希望的曙光。”

  他还称,美国中西部的房价反弹尤为出色,自今年5月以来,芝加哥、底特律和明尼亚波利斯房价的环比增幅都颇为强劲。应指出的是,凯斯-希勒房价报告并不包括多户房屋价格,而多户房屋是美国房地产市场较疲软的领域之一。(立悟/编译)

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