越秀地产于广州国金中心米租最高300元破纪录

　　新浪财经讯 10月26日消息，越秀地产(0123-HK)副总经理朱晨于记者会上表示，尽管国际经济环境不明朗令租赁业务增长放缓，但对商业房地产后市仍然乐观。集团旗下广州国际金融中心项目，招租以来租金不断刷新纪录，最近录得每月每平方米300元(人民币，下同)。

　　广州国际金融中心项目45.6万平方米，其中写字楼占17.4万平方米。整体出租率已达75%，写字楼的出租率超过50%，料年底可以达到60%，明年可以基本完成招租。考虑到国金中心的地标性位置，所有写字楼均只租不卖。

　　租金方面，他表示，国金中心自招租以来已多次刷新该区写字楼租金记录。集团最初目标每平方米在160元至260元，6月接近入伙时280元，目前租金最高已达300元。商用物业经营部常务副总经理张智聪指出，现时国金写字楼平均租金每平方米逾200元，全部出租后，可为集团每年带来至少4亿元租金收入。

　　国金中心已与四季酒店、友谊商店等签约，张智聪表示，出租楼面有一半以上属于外资企业。

　　在国金中心附近的集团另一写字楼项目财富中心，定位较广州国际金融中心高，建筑面积超过15万平方米，将于4年后落成。

　　另外，朱晨表示，集团位于广州大学城的住宅项目星汇文华于9月开售，目前售出三分之二，明年下半年交付，所有单位交付后可套利30亿元。集团在大学城其余8个项目在施工中，未来数年推出。