详讯：美10月2手房签销增10.4%大超预期

　　新浪财经讯 北京时间11月30日晚间消息，美国房地产经纪商协会(NAR)发布的10月二手房签约销售报告显示，签销指数环比大涨10.4%，涨幅创下了近一年来新高，同时大幅超出市场预期，这主要得益于美国人充分利用抵押贷款的低利率购买房屋，而性价比较高的二手房很受青睐。

　　NAR指出，依据10月已签署的二手房交易合同计算出来的签销指数为93.3，较9月的84.5增长10.4%。这一涨幅创下2010年11月以来之最。据汤森路透集团调查，经济学家平均预期10月的二手房签销环比将增长1.5%。NAR经济学家劳伦斯-云(Lawrence Yun)表示：“我们希望这意味着更多的房屋买家正充分利用优厚的低利率环境购买房屋。”

　　自2008年以来，美联储一直将短期利率维持在接近零的超低水平，同时联储还扩充了自身资产负债表，以求让企业和家庭获得信贷。今年9月联储表示，再次启动支撑房地产市场的行动，将某些到期债券所回笼的资金用于购买抵押贷款支持证券。在这一行动推动下，美国30年期抵押贷款利率降至历史最低水平。(立悟/编译)