美国上周抵押贷款再融资需求大幅上升

　　新浪财经讯 北京时间12月14日晚间消息，美国抵押贷款银行家协会(MBA)周三发布报告称，虽然市场对新屋的需求量陷入干涸状态，但上周住房抵押贷款的再融资申请量则大幅上升。

　　报告显示，截至12月9日当周抵押贷款银行家协会经季节调整后的抵押贷款申请活动指数上升4.1%，该指数所追踪的抵押贷款申请活动包括再融资和住房购买需求在内。其中，上周经季节调整后的再融资申请指数上升9.3%，用于衡量住房购买活动的贷款申请指数则大幅下跌8.2%。

　　报告还表明，在上周所有抵押贷款申请者中，寻求再融资贷款的申请者人数所占比例为79.7%，高于此前一周的76.0%。

　　抵押贷款银行家协会称，截至12月9日当周固息30年期抵押贷款利率的平均值为4.12%，比此前一周的4.18%下降6个基点，创下今年以来的最低水平。抵押贷款银行家协会从1990年开始追踪这一数据。分析师指出，虽然借债成本继续下滑，但下跌中的住房价值正使得美国人更加难以对其抵押贷款进行再融资。

　　抵押贷款银行家协会表示，这份调查报告涵盖75%的美国零售住房抵押贷款申请量。(金良/编译)