中铁建开发小区多户墙体渗水 提前交房引发问题

　　中铁建开发小区多户墙体渗水

　　业主称提前交房半年引发质量问题 开发商同意维修赔偿

　　本报讯 (实习记者 邱月) 近日，位于房山区的中国铁建·原香小镇被指房屋出现墙体渗水等质量问题。开发商中铁嘉业(北京)投资有限公司副总经理刘先生称，已成立专门的小组进行维修，并可对业主进行赔偿。部分业主指出，该小区二期提前交房6个月导致质量问题。

　　“今年北京雨水特别多，外面下大雨，屋里墙面就开始渗水，家中‘四面楚歌’。”家住原香小镇4号楼3单元的刘女士称，她家属于原香小镇二期，去年12月交的房，今年打算装修入住的时候发现墙体渗水严重。记者在刘女士家里看见，白色的墙壁上出现大小不同的水浸过的痕迹，卧室的地面上放着几个接水的盆子，阳台的地面上也出现了几条裂缝。

　　刘女士说，出现渗水情况的不止自家一户。家住18号楼4单元的石先生说，家里房子正在装修，“因为墙体的防水有问题，现在装修工作都没办法进行”。记者还在原香小镇1号院看到，一工作人员正在5号楼的外墙上施工。工作人员告诉记者，窗台漏水，他们正在进行维修。“从昨天到现在，已经修了两家”。

　　除了墙体渗水，还有业主的家里出现了墙体不直的问题。记者在1号楼3单元赵女士家的客厅看到墙体有些不平。赵女士的房屋交付验收表上记录着，卫生间墙体不垂直，主卧墙面不垂直，有裂纹，客厅与主卧墙面不平。“开发商他们一直说给修，但是到现在也没修好，装修单位说我们房子有问题，装修不了，我们到现在也没办法住。”刘女士还向记者反映，她家进门的墙体对接处上面宽下面窄，“不知道为什么会出现这样的情况。”

　　对于业主反映的情况，开发商中铁嘉业(北京)投资有限公司副总经理刘先生称，今年3月已经组织专门的小组对墙体渗水问题进行维修。“小区确实有部分业主的房屋出现了渗水的情况，我们在接到反映之后，马上进行了维修。”刘先生还说，上周三，公司还组织专家对漏水较严重的地下室进行了点对点检查，研究解决方案。

　　记者了解到，原香小镇二期的房子本定于今年6月交房，但去年12月19日就已交房完毕。部分业主称，提前交房导致了质量问题。房山区质量监督站工作人员称，去年在组织房屋验收时，房屋符合竣工要求。对此，刘先生称，当时是为业主尽快能住上房子，在保证质量的前提下，提前交了房。“对于出现的问题，我们一直都在积极解决，对于给业主造成的损失，也会根据实际情况进行赔偿。”