安信地板首被检出甲醛超标 监管缺位致涉毒

　　导读：万科使用的安信地板首次被检出甲醛超标，万科、安信地板老总今天赶赴佛山"救火"。经济之声聚焦：64份质检报告中仅有一份不合格，还有多少有毒地板没有被查出？万科地板东窗事发，暴露出装修行业怎样的潜规则？毛坯房还是精装房，消费者该如何选择？

　　中广网北京3月2日消息 据经济之声《央广财经评论》报道，万科"毒地板"事件风波再起，万科集团最新公布的复查安信地板第六批检测结果显示，万科在广东佛山的新城湾畔7号楼送检的安信实木复合地板样品甲醛释放量超过国家标准限量。跟武汉、青岛、上海等12个城市安信地板的复查报告不同，这是万科首次复查安信地板被检出甲醛超标。详细情况先请值班编辑玲娜做介绍。

　　记者：自从万科精装楼盘使用的安信地板在网络上被爆出甲醛超标之后，从2月22号到现在，各地的质监部门先后对安信地板进行了抽检，并及时通报结果。就在三天前，安信地板在上海召开新闻发布会，还信誓旦旦地说"安信地板甲醛超标事件是属于网络谣传，不符合事实的真相，安信地板是完全符合国家对甲醛释放量标准规定的。

　　但是昨天下午出来的这份报告，给了安信一个措手不及。截至目前，万科已经累计公布了64份安信地板的复查报告结果，其中，63份报告的甲醛释放量符合国家标准，1份报告超标，也就是上面所提到的万科在佛山的一处楼盘。超标的地板采购面积为3100多平方米，采购金额超过52万元，大约占安信地板采购总额的0.4%。

　　事发之后，万科和安信管理层反应还算积极。万科佛山公司的总经理李升阳表示，目前初步确定的解决方案是为业主更换合格地板，并对业主进行住宿费和误工费补偿；业主也可以自行选择更换同档次同规格的地板，相关费用由公司承担。万科的副总郁亮和安信地板董事长卢伟光今天将在佛山举行新闻发布会，回答社会各界对有毒地板的疑问。

　　经济之声特约评论员、北京康达律师事务所合伙人张保军律师带来独家点评。

　　截至目前万科已经累计公布了64份检查报告，其中，63份报告是符合国家标准，只有1份是甲醛超标，怎么看待63：1的悬殊比例？

　　张保军：总体来看虽然是1：63，也就是百分之一点几，但对于消费者个体来讲却是百分之百。之前安信一直信誓旦旦的表示地板是绝对没有问题的，这份检测报告的出炉可以看出与实际不符，至少部分产品存在问题。

　　在万科使用有毒地板事发以后，关于装修行业潜规则又浮上水面，据说装修行业一直存在A货和B货的潜规则，您听说过吗？

　　张保军：不仅仅是在装修行业，在很多领域都会有所谓的A货与B货的问题。A货通常来讲是零售面对终端消费者的商品，B货一般是指特供的，比如针对大的开发商直接由厂家向开发商进行供货，这样的一种产品称之为B货。

　　为什么会存在这种潜规则？

　　张保军：所谓的潜规则应该是产生毒地板的一个直接原因，但是我觉得更深层次的原因是生产厂家的低水平的价格竞争以及监管层监管不到位。我认为这两个原因才是问题的根源，同时也是支撑潜规则的土壤。

　　安信地板曝出甲醛超标对万科的精装房来说应该是打击，现在受到追捧的精装修房将来还能信赖吗？

　　张保军：从行业发展趋势来分析，精装修房以后应该是一个趋势，但是目前精装修房确实暴露出很多问题，这次毒地板事件可以说只是众多问题中的一个。对于精装修房，我想提醒消费者注意几点，第一是要尽量购买比较大的开发商的精装修房，第二对于高端的精装修房来说，一般问题很少，低端的精装修房质量确实比较让人担心，建议在验收的时候一定要严格谨慎，必要时请专业人员和专业机构来协助验收。

　　关于安信地板甲醛超标，重庆某品牌地板经理于虎成说，包括安信在内的许多品牌，最初都是以实木地板为产品核心。随着市场的不断扩大，许多企业便会将产品链延伸至复合实木地板，并且由于资源和能力的有限，企业采取了"外包"的方式代理给其他工厂生产。从而，最终上市的"新"产品只是贴上的品牌名称而已。在这个过程中，有的企业监管不力，就出现了质量问题。

　　《上海证券报》的评论说，如果我们开发商在房源交付时就设立 "防火墙"，有完善的质监流程，安信地板事件就不会如此轰动。

　　网友"萧然"说，无论是已经入住"有问题房子"的业主，还是即将购买全装修房的购房者，对于房屋安全，都用上了"期望"的字眼。当一套房子，老百姓期望它是安全的，而不是认为它就应该安全，这对于房地产及相关行业而言无疑就是一种讽刺了。网友"小雨菲菲"说，甲醛超标让人心惊胆战；而潜规则，更让人忧虑会遭遇下一个"毒规则"。