恒大四月销售额超万科富力 许家印曾料楼市好转

　　新浪财经讯 5月7日消息，恒大地产今日公布，四月实现合约销售额81.9亿元，合约销售面积138.0万平方米，同比分别增长33.1%和57.8%，均超过富力地产以及房企龙头万科。此前，许家印曾预测国内楼市“3月开始回暖，4-5月会继续好转。”

　　据了解，恒大地产今年四月销售额为其一季度总和，当月销售面积则超过一季度总和。目前，恒大1-4月累计销售额为164.5亿元，已完成今年800亿元销售目标的两成。

　　对于销售量同比环比大幅增长，恒大方面称，四月份以来加大了在售项目推售和新项目开盘力度，全月新开盘项目7个，在售项目累计达到143个。五月份恒大还计划再新开盘8-10个项目，并在售价方面“随行就市”。

　　除恒大，目前已经公布四月销售量的房企大佬万科和富力均有不同程度的下滑。房企龙头万科4月实现销售收入74.4亿，环比3月下降35.4%，销售面积76.7万平方米，环比下降38.3%。

　　富力地产4月销售收入共28.95亿元，销售面积约20.76万平方米，同比上升，但是环比分别下滑4%和11%。

　　今年3月，在恒大地产2011年报会上，恒大地产董事会主席许家印曾表示，国内房地产市场“3月开始回暖，4-5月会继续好转”。他同时肯定表示，恒大今年能超额完成800亿元的销售任务。

　　值得关注的是，尽管销售额和销售量均大幅增长，但是恒大四月合约销售均价每平方米5931元，同比下跌15.6%，环比下跌10%。

　　对于今年降价促销计划，许家印曾在2011年报会上表示，公司个别项目会根据推盘的节点，做出一定的优惠，但不会做普遍的降价。(王茜 发自广州)