南京多家银行首套房贷回归基准利率

　　每经记者 查道坤 发自南京

　　在很多买房人的眼中从银行贷款买房总是需要一大堆手续，即使是所有手续审批完毕，也还要等相当长的一段时间才能拿到贷款。除此之外，银行动辄在基准利率的基础上上浮10%甚至20%。但《每日经济新闻》记者昨日从南京多家银行了解到，目前，南京部分银行办理首套房贷可以提供基准利率，但要看“贡献度”。

　　“多家银行首套房贷回归基准利率，这对于购房者来说绝对是利好消息。”昨天《每日经济新闻》记者在南京西祠论坛上看了一条这样的帖子。为了验证该消息的真实性，记者昨日下午以购房者的身份致电南京多家银行，部分银行工作人员对《每日经济新闻》记者说，“能不能办基准，主要看你对银行的贡献度。”据一家银行的工作人员向 《每日经济新闻》记者介绍说，“符合办理首套房贷提供基准利率条件的购房者，只需要开通40多元的电话银行就可以了”，一些客户也可以花贷款总额2.8%的费用办理一项保险业务也可以办理基准利率。“如果你贷款50万，其实只需要花费1400元买一个保险就可以，这比上浮10%后30多年多还10万元左右的利息相比，绝对是优惠了。”365地产家居网房产资讯部的一位负责人对《每日经济新闻》记者说。

　　在《每日经济新闻》记者调查当中，除了买保险之外，农业银行和交通银行对首套房贷想拿基准利率开出的要求则是首付需达到四成。

　　外资银行则有所不同。“这次调整贷款利率的银行都是本土银行，外资银行不在此列。”交通银行南京分行的一位客户经理对记者说。

　　去年一度打出首套房贷曾8.8折的优惠利率的恒生银行，今年暂停了房贷业务。东亚银行南京分行一位信贷负责人在接受 《每日经济新闻》记者采访时说，“今年东亚银行与去年相比贷款额度保持稳定，首套房贷目前需上浮10%，可能申请得到基准利率也仅针对VIP客户。”