一、新建商品住宅价格变动情况

　　(一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有9个，持平的城市有5个。(凤凰财经注：经测算，4月份56个大中城市新建商品住宅价格环比上涨，占比八成。)

　　4月份环比价格涨幅均小于1.0%，涨幅比3月份缩小的城市有26个。

　　(二)与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有3个，比3月份增加了1个；价格涨幅回落的城市有52个，比3月份增加了6个。4月份，同比价格涨幅在5.0%以内的城市有29个，比3月份增加了3个。

　　二、二手住宅价格变动情况

　　(一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有16个，持平的城市有13个。

　　与3月份相比，4月份环比价格下降和持平的城市增加了3个。环比价格涨幅均未超过1.0%。

　　(二)与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有8个，比3月份增加了3个；价格涨幅回落的城市有45个，与3月份持平。4月份，同比价格涨幅在5.0%以内的城市有43个，比3月份增加了2个。