视频：上市房企中报危机 不顾风险跨业兼营

　　再来关注我们财经频道的系列节目，金九银十看楼市。在一年多的严厉调控之下，楼市正在发生缓慢的变化，其中，有详实数据的房地产上市公司变化最为明显。截至目前，沪深两市上市房企年中报已经披露完毕，在香港交易所上市的内地房企也是如此。据统计，在总计173家上市房企中，营业收入及净利润两项指标都有同比上升的仅71家，占比为四成，一些在土地和资金上没有优势、又难以涉足保障房领域的中小房企被迫搞起了兼营，纷纷转向采矿、旅游、影院等行业，以增加新的利润增长点。

　　万得数据显示，2011上半年，有32家上市房企取得了净利润翻番，有26家房企出现亏损，另外有66家房企营收同比出现下滑，62家净利润出现负增长，更有39家上市房企两项指标均为负增长。 正是为了扭转局面，提振公司业绩，不少上市房企纷纷开始经营副业以谋出路。

　　上海张江高科股份公司董事长丁磊：张江高科(正在)做一个转型，从原来单纯依赖房地产为主业的公司，转型成既有房地产开发服务，同时在科技、投资方面扩大份额。

　　大智慧策略研究室主任 石建军：对于中小房地产商的话，如果不进行转型补充利润的话，很有可能会走向尴尬的境地

　　各家上市房企的副业出路中，以投资矿产资源为主，9月3日，华业地产发布公告称，公司正在筹划矿业投资等重大事项；而就在一个月前，中弘股份高调宣布，斥资6000万元将鑫兴矿业49%的股权收至麾下；莱茵置业也在中报里透露，6月23日收购贵州黔南华益矿业有限公司35%的股权进军矿产行业。wind统计显示，自去年下半年以来，在A股上市的房企，已有20多家房企涉足矿业，约占整个房地产板块的1/6.这种大跨度的行业兼营有没有风险呢？

　　大智慧策略研究室主任 石建军：你仅仅是买了一个矿，这个体系你都不熟悉，还是非常困难的。更何况现在很多矿还有品质问题，即使你收购了一个矿产公司，但是矿产公司人员整合、文化整合、管理整合都是有很多不确定性的