据媒体报道，上月末，鄂尔多斯市中富房地产开发公司老板王金福，因无法清偿高额债务及利息自杀身亡。最近一段时间，有关开发商因资金链断裂而崩盘的消息时有耳闻。有迹象表明，目前房地产开发的资金杠杆率跌至历史最低，贷款利率普遍提升，信托融资成本亦大幅上升。许多规模稍小的房地产开发商所面临的资金困境日益严重。
造成资金困境的原因或有三个：一是在目前货币政策从紧的态势下，前所未有的21.5%高额存款准备金率以及对商业银行存贷比的严格要求，使得银根普遍偏紧；二是前段时间银监会下发的《商业银行资本充足率管理办法(征求意见稿)》要求，房地产开发贷款风险权重将上调至150%，这使得房地产贷款业务的增速和在银行贷款业务中的占比将进一步下降；三是目前我国的银行体制没有彻底商业化，从获得银行贷款的难易程度看，地方政府和大型国企最易获得贷款，而中小民营企业最难获得贷款。
