视频：书画基地遇变形记 康体中心酒类专卖进驻

　　近年来，各地掀起了一股文化产业园区的建设热潮，据不完全统计，全国各地大大小小的文化产业园区、集聚区，总量已经超过了上万家，仅北京一个地方，市级文化产业园区就有30个，区级园区则有上百家，其中既有798这样世界知名的艺术区，也有的早已变味，成了洗脚城。那么这些文化产业园区的生存现状究竟如何？从今天起，我们将推出《文化产业园：热运行下的冷思考》系列报道，一起来关注文化产业园区发展的政策瓶颈、市场前景。

　　正文：

　　位于北京东五环外的这片名为"中国书画创作基地"的地方，紧挨着被拆除村庄的瓦砾堆。已经泛黄的艺术区介绍牌上，明确写着这里是朝阳区新兴的文化创意产业园。记者粗粗一数，临街挂牌的20多个各种书画创作室，有三分之二大门上锁。唯一忙碌的，大概就是那些忙着搬家的人了。一位在这片文化园区创作之初就进驻这里的画室主人赵先生告诉记者，已经有十几位画家将工作室搬家，他也准备在这两天打包整理，搬离这片荒凉的艺术园区。

　　<同期声>

　　画室主人 赵先生：三年前我们抱着很大的希望来的 当时给了我们很多承诺 说要有好多的宣传 还有开业大典 还有外面的一些活动啊

　　记者：是主办方说的吗？

　　画室主人 赵先生：是甲方 也就是主办方对我们的承诺 现在实际上是兑不了现

　　记者：有人来光顾您的这个画室吗？

　　画室主人 赵先生：来的人比较少 宣传做的相对来说比较差 在这儿应该说几乎没有卖掉 如果从人气 从市场角度讲 应该说很差

　　记者： 当时他们有没有跟你们说要把周围建设起来？

　　画室主人 赵先生：是 是有这个承诺 当时把画院说得一片美好 要不然我们不会来的 //断点//至于以后怎么办 凭我感觉 画院可能是没有信心往下做了

　　</同期声>

　　而另一位画室的主人杨先生也是三年前搬来的，正在紧张创作，为即将参加的几个全国性美展做准备。他抱怨说，房租涨了，商业进来了，文化园区也已经变味了。

　　<同期声>

　　画室主人 杨先生：现在卖五粮液的、搞茶艺的、还有康体中心，搞保健的 都过来了 现在温饱问题有些画家都没解决 现在他把房租翻了一番 原来的(每月)1600元 现在涨到(每月)3200元

　　</同期声>

　　记者在园区里看到，康体中心、花园酒店等服务产业果然已经进驻园区，而在园区外最为醒目的标志牌下方，一家五粮液的专卖店正在热火朝天的装修。记者试图联系园区管委会，但是这里的画家们告诉记者，管委会的工作人员只有在收取房租、催缴水电费时才会出现，平常看不到他们的人影，也不知道他们的联系方式。

　　<同期声>

　　画室主人 杨先生：

　　现在是村委会的管理人员对于朝阳区政府发展文化这一块的思路 他那边有政策 他这边有个对策 现在这边呢意思是把画家赶走以后 他们经营其他的东西 房租可能比这个还要再高

　　<同期声>

　　在记者采访的这几个小时里，没有看到一位前来参观或买画的人。瓦砾堆、大铁锁、搬家的卡车、门可罗雀的画室、门前晒着的被子，共同构成了这片文化产业园的现实生态图景。

　　第一财经记者 朱宇煌 摄像 李威 北京报道。