视频：广州亚运城楼价跌破万元 买家仍观望

　　相信制止商品房暴利的相关政策如果出台，必然会成为调控房地产的又一把利剑。实际上，在目前的调控政策下，各地房价的下调已经成为大趋势。广州一直以来都是具有房价风向标意义的城市，眼下很多楼盘都打出了降价促销的旗号，而广州楼市中坚持不降价的广州亚运城，这次也坐不住了，前天推出的楼盘价格就一举跌破了万元大关，来看报道。

　　此次推向市场的亚运城媒体村户型都是二室二厅，运动员村则是三室两厅。从公布的一口价来看，价格最低的一套房源总价为704679元，折合每平方米9714元，而其他房源的均价也几乎没超过每平方米1.2万元。今年下半年以来，广州不少市郊楼盘不断降价，最大降幅超过三成。

　　地产中介负责人黄韬告诉记者：

　　从整个趋势看，市郊或销售量大的楼盘跌幅会较大，这会持续到明年第一季度。现在的楼市可能很快会见底，而这次见底后楼价反弹速度会比2009年和2010年慢，估计楼价会横盘。

　　开发商通过降价来换取销量，从而回笼资金。然而，由于今房贷利率的上升，加上部分银行依然要上浮房贷利率，这也令开发商的降价效应被抵消。

　　广州市民：

　　现在是有很多楼盘在减价，像市中心淘金的新盘也都降价，但还是要观望一下。

　　全国大中城市房地产交易的数据显示，11月和12月消费者购房信心已降至近年来的新低，形势比2008年更严峻。