视频:浙江四兄集团操作烂尾楼项目失败损失惨重

　　位于上海城隍庙黄金地段的商铺上海滩商厦，由于开发商浙江四兄集团资金链紧张，导致数百名投资者损失惨重。记者调查发现，四兄集团旗下的商铺项目，远不止上海滩商厦一家，而该公司的项目之前竟然全部是烂尾楼。

　　除上海滩商厦以外，浙江四兄集团在上海另有三处物业，分别是位于静安区的中华商城，同样紧邻城隍庙的兴宇大酒店，以及位于金山的义乌小商品城。四个项目的总建筑面积接近10万平米。而在四兄集团接手之前，这些项目竟然全部都是烂尾楼。而如今，四兄集团以资金链断裂为由，表示无法偿还投资者损失。资料显示，四兄集团排名2011年浙商500强企业第189名，公司业务涉及制造业、商业地产、生物制药等。去年该公司董事长李卫星就层表示，公司将走类似SOHO中国的“改造烂尾楼后散卖出售”的发展方式。而如今不到一年时间，公司就出现了资金链断裂。

　　专家表示，虽然收购烂尾楼在项目销售周期方面，比发展自有物业快出许多，但烂尾楼中存在的诸如产权不清，工程改造成本等潜在风险，会增加烂尾楼项目改造失败的概率。此外，此轮房地产调控或许也给四兄集团的资金周转不灵雪上加霜。