西双版纳在售高档楼盘超三百 疯狂拿地隐忧多

　　景洪是一个县级市，市区的人口还不到40万人，而我们刚刚看到，仅仅这样一个项目，就有1万2千多套的商品房。而在景洪目前仅在销售的房地产项目就有三百多个，已经远远超过了这个县级市居民的需求。为什么会有这么多的高档住房呢？

　　在景洪市区，记者走访了多家楼盘的销售处，这些正在销售的楼盘大多打出避寒的概念，吸引外地人在冬季前来居住。在户型上，大面积的独栋别墅、花园公寓占到了很大的比例。

　　云南西双版纳景洪市某楼盘销售人员告诉记者，这块地是640亩，41万平方米，有别墅、有公寓、有超五星级酒店，然后还有商业这一块。

　　云南西双版纳景洪市某楼盘销售人员告诉记者，别墅价格还没有出来，像这种双拼，面积有点大，最小的是318个平方，买下来的话差不多200万。

　　而当记者希望现场看房时，不少销售人员却表示，楼盘都还没有建好，甚至一些连路都还没有通，地也没有平整，一切还在规划之中。

　　云南西双版纳景洪市某楼盘销售人员告诉记者，我知道都卖出去了，但没有人入住嘛。都卖出去了没人入住是什么概念？就是那里的房子虽然卖出去，很多人都不住那里的。那他买这房子干吗？摆着。

　　云南西双版纳景洪市某楼盘销售人员告诉记者，现在都被人拿掉了，像万达、雅居乐、云南白药、东盟国际、还有就是海城、还有一个叫申科的、还有香港有个一上市公司拿了一个，还有深圳一个做珠宝的老板拿了几千亩，他们最小的拿个几千亩，大的拿个几万亩。

　　虽然目前的销售情况还不错，但面对越来越多的竞争对手，楼盘销售人员显露出对未来的担忧。

　　云南西双版纳景洪市某楼盘销售人员告诉记者，咱们这儿现在有很多开发商是吗？对。300个楼盘是吗？不是，在售的(楼盘)，对，西双版纳的开发量是比较大的。最少有三百家，也许版纳有一天会一夜之间变成海南那样，因为现在版纳的地没有没有什么剩下的。