视频：住宅设计出新规 阳台不准赠送

　　在以往开发商的各种促销策略中，赠送面积尤其吸引购房者眼球。而新版《住宅设计规范》则规定，所有的阳台都只计算一半建筑面积，购房者获得赠送，不是开发商的慷慨赠送，而是硬性的要求；新规还明确了阳台的使用功能，住户如果将阳台擅自改作其他功能，按照规范，主管部门可以补收此前减免一半面积的费用。