国务院通报楼市调控督察结果要求地方不得变相放松

　　中国政府网8月18日通报了最新一次房地产市场调控督查结果，总体上肯定各地落实相关政策措施的工作，同时提出一些地方房价环比上涨，个别地方放松限购条件、发放购房补贴，市场监管力度不足等需要特别关注的问题。

　　通报称，国务院各有关部门将在此次督查的基础上，深入研究并完善房地产市场调控政策，切实巩固房地产市场调控成果。

　　7月下旬至8月上旬，国务院派出八个督查组对16个省(市)贯彻落实房地产市场调控政策措施情况进行督促检查。

　　“总的看，国务院关于房地产市场调控的各项政策措施得到了较好落实，调控成效不断显现，投机投资性需求得到有效抑制。”通报这样认为。

　　通报特别提到，督查中发现一些需要特别关注的问题：一是近期一些城市房价环比出现上涨，导致市场预期发生变化，稳定房价的压力加大。二是个别地方存在通过放松限购条件、发放购房补贴等方式，刺激住房消费的苗头。三是部分城市今年上半年住房用地供应计划完成率较低，个别城市不到10%；一些地方的市场监管力度需要加大，部分城市尚未建立预售资金监管制度，一些楼盘的价格公示不够规范。

　　国家统计局发布的最新统计数据印证了房价环比上涨的扩散势头。监测的70个大中城市中，7月新建商品住宅价格环比上涨的城市持续增加至50个，较6月增加一倍。二手房价格环比上涨的城市亦继续增至38个，较6月增加7个；最高涨幅达2.2%，远高于6月的1.1%和5月的0.9%。

　　虽然通报没有对相关省市作点名批评，但据此前各地反馈的情况，国务院督查组曾以提醒、建议等方式，对湖北、湖南、河北、山东等省委婉提出批评。