重点抑制投资性购房

　　记者 刘永涛 实习生 熊臻

　　兔年春节刚刚结束，楼市调控重拳即接踵而至。

　　在央行2月8日晚突然宣布加息之后，住房和城乡建设部9日也宣布上调住房公积金存贷款利率。从2月9日起，五年期以上个人住房公积金贷款利率上调至4.5%，上调0.2个百分点；五年期以下个人住房公积金贷款利率上调至4%，上调0.25个百分点。当年缴存的个人住房公积金存款利率，则从0.36%上调至0.40%。

　　9日，记者从长沙市住房公积金管理中心获悉，长沙已开始执行上述政策。

　　“公积金贷款利率上调后，会增加公积金房贷客户的压力，但影响有限。”长沙市住房公积金管理中心有关人士表示。以一笔贷款总额30万、20年期的公积金贷款计算，调整前，贷款利率4.30%，月供1865.71元，总还款额为447771.34元；调整后，贷款利率4.50%，月供比原来多了近40元，总还款额比原来多了近万元。

　　对投资者来说，加息将加大投资成本，进一步遏制投资投机性购房。在长沙优山美地营销总监谭钦芳看来，此次调整幅度不算很大，对于房地产市场的影响，仍需观察，“主要会影响市场信心。”

　　■记者 刘永涛 实习生 熊臻