新闻首先来关注楼市。昨天傍晚，备受关注的北京版“新国八条”实施细则终于落地了，不管与之前的“限购令”相比，还是与上海、青岛等城市的细则相比，其严厉程度可谓“史无前例”。如果你准备在北京买房，可得留意以下这些变化了。

　　看点一：已购住房北京市民限购一套商品房

　　在公众普遍关注的限购方面，北京出台的细则明确要求，对已经拥有一套住房的本市户籍居民家庭，限购一套住房；

　　看点二：外地人购房须5年纳税证明

　　对于在北京没有住房的外地人，需要持有连续5年以上的纳税证明，才能在北京限购1套住房，这套房包含新建商品住房和二手住房。可以说，这次北京的调控细则，是目前各城市出台对外地人购房限制政策中门槛最高的。中国房地产及住宅研究会副会长 顾云昌：纳税五年才能买房，这是北京市政府根据北京房地产市场特点制定的，因为在北京买房的人很多，有自住的，也有投资的，还有是投机的，要控制北京房地产市场，必须出台比较严厉的政策。

　　看点三：三类群体暂停在京买房

　　细则还明确了三类群体，今后暂停在北京继续购房：一类是已经拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，另一类是拥有1套及以上住房的外地居民家庭，还有一类是无法提供有效暂住证和连续5年纳税证明的外地居民家庭。简单说，就是如果您有北京户口，又已经购买了两套住房，你将不能再买房了；如果您没有北京户口，此前已经买了一套房子，以后，您也不能在北京继续购房。

　　看点四：二套房首付不低于60% 细则还明确，对于贷款购买第二套住房的家庭，要切实执行“首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。