今年春节之后，新“国八条”开始实施，长春各银行先是取消了首套房的利率优惠，然后又提高了二套房贷的首付比例，以及贷款利率。记者在昨日的采访中了解到，受此影响，长春多数银行2月份的房贷业务量均出现了下滑，与去年同期相比，普遍下降30%左右。从类别上来看，二手房的业务量比一手房的业务量下滑更为明显。同时，由于银行今年整体信贷紧缩，楼市调控政策较为严厉，所以预计在接下来的几个月，房贷业务量或出现持续下滑。

　　一手房业务量同比下滑

　　昨日，记者在采访中了解到，2月份多数银行的房贷业务量均出现了下滑。从整体的业务量来看，与1月份相比出现了较大幅度的下滑。不过，由于2月的天数本来就短，中间还有7天的春节长假，所以同1月份相比的可比性不强。

　　如果与去年同期相比，长春多数银行房贷方面的相关负责人告诉记者，房贷业务量均出现了下滑，下滑幅度普遍都在30%左右，有的银行房贷业务量下滑幅度甚至已经超过了30%。在整体的业务量中，一手房和二手房的业务量均出现了同比下降。

　　对于一手房房贷业务量同比下滑的原因，上述负责人表示，由于新“国八条”的实施，首套房贷款和二套房的贷款成本均有所提高，这在很大程度上影响了房贷业务量的增加。

　　二手房业务量降幅明显

　　与一手房相比，二手房的房贷业务量下滑更为明显。

　　昨日，长春某银行的房贷负责人告诉记者，该银行主要做二手房贷款，今年2月份以来房贷业务量下滑特别明显。从初步统计的数据来看，与去年同期相比，2月份的二手房贷款业务下滑幅度大概接近40%左右。

　　对于下滑的原因，该负责人分析，二手房贷款门槛提高，是业务量下滑的主要原因。今年春节之后，二手房贷款的门槛逐渐提高。二手房贷款同一手房贷款一样，取消了首套房的利率优惠，提高了二套房的首付比例和利率。同时，二手房贷款，对于房屋面积、房屋年限都有了详细的要求。在这样的高门槛下，把很多二手房挡在了门外，所以导致了二手房贷款业务出现了下滑。

　　随后，记者在其它银行了解到，基本上所有办理二手房贷款的银行，2月份的二手房贷款业务量均出现了下滑。而从各银行的初步统计数据来看，基本上下滑的幅度都超过了30%。

　　房贷业务量或持续下降  

　　“虽然2月份的房贷业务量下滑比较明显，但是预计接下来几个月下滑会更明显。”昨日，长春某银行房贷方面负责人表示，各银行执行新“国八条”的政策基本上都是在春节之后，所以说执行的时间尚短，对房贷业务量的影响还没有完全显现出来。今年从整体来看，信贷额度偏紧，各银行的总放贷量本身有限，所以房贷业务的总量肯定会大大低于去年。同时，今年楼市新政执行较为严格，贷款购房的成本大幅提高，这也在一定程度上影响了贷款购房的积极性，从而影响房贷业务量。

　　该负责人还表示，预计接下来几个月，这几方面的影响会逐步显现，所以房贷业务量或许会出现持续下滑，至于具体下滑的幅度，目前还不好判断。如果银行在接下来几个月，继续提高贷款利率等房贷方面的成本，下滑的幅度会更大，很有可能会达到50%左右。

　　记者 何伟