按照新“国八条”的部署，昨天将成为地方公布房价控制目标的截止日。

　　截至发稿时，《第一财经日报》记者在梳理各地出台目标的进展后发现，仍有多个城市未出台目标。

　　目前四大直辖市中，北京、上海和重庆均已经出台具体目标。其中，重庆出台的目标是“不超过全市GDP的增长率；不超过城市职工年均收入的增长率；不超过城市人均收入的增长率”，天津则尚未出台。

　　而在计划单列市中，深圳、厦门、宁波已出，青岛也于30日出台，要求新建住房价格涨幅明显低于本年度城市居民人均可支配收入增幅的价格控制目标，大连则还没有出台。

　　成都也在30日出台了控制目标，即新建普通住房价格涨幅要明显低于全市本年度城乡居民人均可支配收入增长幅度。

　　在全国各地的房价控制目标中，最抓人眼球的莫过于北京的“稳中有降”。

　　29日晚间发布的北京市新建普通住房价格控制目标是：加大住房保障力度，廉租住房应保尽保，公共租赁住房保障能力明显提高；新建普通住房价格与去年相比稳中有降。

　　与其他城市将落点锁定在新建住房或者新建商品住房不同，北京的落点放在了新建普通住房上。而关于普通住房的认定标准则是：指住宅小区容积率1.0以上、单套建筑面积140平方米以下的住房，其中以90平方米(含)以下住房为主，包括普通商品房和保障性住房。

　　据《第一财经日报》

　　首个与房价收入比挂钩的调控目标

　　长春：与房价收入比挂钩

　　吉林省长春市3月30日晚发布房价调控目标，新建住房房价收入比(住房套型标准按60平方米计算)控制在5.8以内。这是迄今为止国内首个与房价收入比挂钩的房价调控目标。

　　概念解释：房价收入比是指住房价格与城市居民家庭年收入之比，一般认为合理的房价收入比在4-6之间。 《房地产报》副社长马峻岭认为，与一些城市将房价调控目标与GDP挂钩的做法相比，长春的做法是个进步。与房价收入比挂钩，调控目标更具体、更直观，更易于百姓了解和比较。

　　据新华社

　　一线城市2011年房价控制目标

　　城市 房价控制目标表述 备注

　　北京 新建普通住房价格与去年相比稳中有降 目前为止惟一一个出现“降”字的城市。上海 新建住房价格涨幅低于GDP和人均收入增长 2011年上海GDP增长预期为8%左右。广州新建住房价格涨幅低于全市生产总值增幅和城市居民人均可支配收入增幅。2011年广州GDP增长预期为11%。

　　深圳新建住房价格指数涨幅低于全市本年度GDP和常住人口人均可支配收入的增长速度。2011年深圳GDP增长目标是10%。

　　

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