花费2800元，一张一年以上纳税证明可轻松到手

　　据新快报消息 外地人限购政策几成一纸空文，哪怕是没在广州待过一天的外地人，也可以买到在广州购房的资格——仅需3个工作日，花费2800元，一张一年以上的纳税证明就轻松到手。

　　近日，记者以一个没在广州、没有工作的外地人身份，历时半个月，花费2800元，轻松办理了一张真实的个人所得税纳税证明，一张由房产中介、按揭公司、劳务公司瞒天过海为外地人办理纳税证明的黑幕就此曝光。

　　限购新政 外地炒楼者遭致命一击

　　2010年10月15日，广州市出台商品房限购政策，首次对外地人购房作出限制：能够提供在广州一年以上的纳税证明或社保证明的常住非户籍家庭只能新购一套商品住房；非常住的外地家庭和个人不得购买商品住房。

　　今年2月24日，广州市国土资源和房屋管理局再次公布了广州落实“国八条”的楼市新政细则。

　　这个被称为广州史上最严的“限购令”规定：除增城和从化外，暂停对不能提供两年内在本市累计缴纳一年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭售房。

　　一时间，能否出具累计一年以上的纳税证明或社保证明，成了外地人购房的一道槛。有专业人士甚至分析：这道“门槛”对外地炒楼者将是致命打击。

　　暗度陈仓 花2800元可办纳税证明

　　然而，上有政策，下有对策。

　　今年3月，有网帖报料称：花都某中介以3000元至4000元不等的价格向外地购房者出售纳税或社保证明。

　　这究竟是真还是假？记者获悉这条线索后，随即展开调查。

　　初步调查显示，花都和天河的多个中介并不拒绝为外地人办理纳税证明或社保证明，均表示可以想办法，“只要你买房子，办纳税证明不是难事。”

　　4月19日，记者以一个从未在广州待过、在广州没有任何工作的外地人芳芳的身份，向中原地产新侨怡分行提出购买二手房的意愿。在对记者的购房诚意进行多次试探后，该房产中介承诺六个工作日内帮记者办理真实有效的一年以上的个人所得税纳税证明。条件是，记者需花费2800元，且不开具任何收据。

　　税务查询 2800元仅有200元为税款

　　在该房产中介和汇瀚按揭公司的联手“帮助”下，记者于25日下午在位于珠江新城华利路59号的广州市天河区地税局自助查询机里，提前三天查询到了芳芳的“个人所得税缴费明细”。

　　该明细显示，芳芳共在广州从2010年3月1日起，已缴纳了13个月的个人所得税。记者在这份完全“杜撰”的缴税明细单上看到，从未在广州工作过的芳芳，在13个月的缴税时段中，前6个月，每月收入被“设定”为2200元，刚刚超出个税起征点200元，所缴税款为10元；而后7个月中，她的收入“略调”为2400元，每月缴税20元。13个月总税款为200元整。

　　剩余的2600元到哪去了？据记者了解，这些钱大多落入了中介公司和劳务公司的腰包。不过房产中介也曾口出狂言：“我们在政府有关部门有关系，大部分钱得打点他们。”

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　　海口回应“将率先叫停楼市限购令”传闻

　　拟“不限购”的是旅游地产

　　据人民网消息 近日，网上一则“海口拟率先叫停‘限购令’”消息引人关注，那么海口是否率先叫停“限购令”呢？4月26日，记者采访了海口市住房和城乡建设局市场管理处处长戴开权，他在接受记者采访时表示，之前媒体关于“海口拟率先叫停‘限购令’”的新闻系误读，海口不会叫停普通商品住房“限购令”。

　　戴开权告诉记者，媒体之所以会出现这样的误读，主要是源于对于“限价不限购”的错误理解。他说，“限价不限购”要分开来看，“限价”主要是指海口日前公布的房价控制目标，要把海口的房价控制在一定范围之内；“不限购”则是指海口或将对产权式酒店等旅游地产实行差异化管理，将其不列入限购的范围。海口对目前的“限购令”进行微调，对产权式酒店等旅游地产“不限购”，和目前“限购令”的基本原则不冲突。

　　“国务院的‘限购令’主要是针对普通商品住房，所以，我们要把普通商品住房和经营性旅游地产区别对待。”戴开权说，目前这只是一个初步的设想，还没有具体的行动。

　　

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