本报讯(记者姚丽颖)北京租赁市场五一过后成交量逐步萎缩，租金涨幅开始减缓。

　　伟业我爱我家市场研究员提供的统计数据显示，5月上旬北京全市租赁市场交易总量虽然与去年同期相比上涨了20%，但是环比4月下旬跌幅达到了23%。

　　价格方面，5月上旬全市租赁均价为3197元/月/套，环比4月下旬下跌了2.2%，不过与去年同期相比还是有近12%的涨幅。

　　“租赁淡季到来，租房需求明显减少，成交均价近期有所回落。”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，但是，租赁市场的成交将在婚房租房需求和住房周转租房需求的支撑下逐渐止跌回稳。此外，6、7月份传统的暑期租赁高峰将逐渐开始，租赁市场普遍面临着“僧多粥少”供不应求的状况，而强势的租赁需求也会在短期内对房源的价格产生一定的推动作用。