住房是老百姓最为关注的事情。为了解决中低收入家庭住房困难问题，我市今年拟建4万套保障性住房，从廉租房、经济适用房、限价房到公共租赁房，可满足不同收入家庭的居住需求。目前，我市的新建保障性住房项目已累计开工29384套290.92万平方米，完成投资10.87亿元，开工率达70%。这些开建的保障房目前进展情况如何，各项配套设施怎样，低收入家庭该如何申请，对此，记者进行了深入的调查采访。

　　【太钢线材厂】

　　太钢线材厂项目，是我市规模较大的一个棚户区改造项目。昨日，记者来到位于纞流路的项目施工地点。在纞流路和西矿街交汇处往西不远，就可以看到写有“太原市棚户区改造重点建设项目线材厂宿舍”的项目施工标牌。该项目分为西区、北区和东区三个部分。其中，西区和北区位于纞流路西线街交叉处；东区位于太原市科技大学南面。

　　据了解，该项目占地总面积近200亩，规划总建筑面积近20万平方米，拟建2000余套保障房。走进施工现场记者看到，目前工地正在进行地基处理的扫尾阶段，工地施工井井有条。

　　项目负责人告诉记者，这里预计建9栋18层至20层的高层，能安置线材厂职工将近2000户，其中在西区还配建了778套公租房。目前本市在建的保障房项目中，太钢线材厂项目进度比较快，已完成全部工程量的10%。

　　记者在小区周边看到，这个小区的配套设施也相对较完备，有幼儿园、纞流小学、太原科技大学附中，还有线材厂职工医院，公交路线有876路、834路、18路。

　　【太铁佳苑】

　　太铁佳苑保障房项目位于大东关街，原东站货场范围内。项目北起铁路支线南侧的绿地，南至大东关街，西起铁路线，东至敦化南路，工程项目规划占地152.5亩，计划建设14栋高层住宅，总建筑面积约51.8万平方米，可提供房源4176套，总投资13亿元。这里也是太原铁路局成立以来建设规模最大、户数最多、品质最高的职工保障性住房项目。

　　项目周边属老城区，配套设施齐全，派出所、大东关小学、太原大学、省儿童医院、工商银行、交通银行、华联超市等一应俱全。途经该项目的公交线路共10条，有9路、105路、816路、826路、829路、830路、861路、410路、828路环线、104路。

　　记者在项目现场看到，目前，项目的“三通一平”工程、临建搭设已全部完成，工程打桩也接近尾声，整个工程正在紧张有序地建设中。

　　项目负责人周总告诉记者，项目配建文体中心、餐饮超市和托幼机构，车位将建48058平方米。目前工程已经进入挖基槽阶段，预计2013年年底竣工。

　　据了解，已率先开工的1号住宅楼建筑面积为3.83万平方米，地下一层为设备层，地下二层为人防层，地上共33层，全部为剪力墙结构单元式住宅；项目配建文体活动中心和大型超市，工程造价约7218万元。

　　【七平房棚户区改造】

　　七平房棚户区改造项目规划总用地面积280亩，建筑总面积49.23万平方米，目前该项目的征拆已进入尾声。该项目在建设之初即规划配套学校、超市、邮政、金融等公共服务设施，预计3年至5年内将建成一个可容纳3400余户、11000名居民入住的大型综合性宜居小区。

　　项目负责人张富明说，项目建设充分考虑到棚户区居民的实际生活需要，以建筑面积为45平方米到70平方米的小户型为主，在功能服务上配套有垃圾转运站、公交站、小学、托幼机构等，配建机动车停车位3550个。新建小区严格执行建筑节能、节水、节材、节地和环保标准，建筑节能达到50%以上，绿地率达到30%以上，物业管理将实现智能化。

　　张富明介绍说，尖草坪区七平房棚户区是我市计划改造的5个棚户区之一。工程涉及到5家企业和2个村庄，占地达到了270亩。

　　【土地供应】

　　建设保障性住房，土地是关键。为此，今年市政府要求，保障性住房项目要优先安排在交通便利、基础设施齐全、公用事业完备、就业方便的区域，切实降低低收入家庭的生活成本。市国土局相关负责人也告诉记者：“今年我市在土地供应方面，要优先保证保障房建设用地。”

　　【财政支持】

　　在资金方面，今后省级预算安排对52个国定、省定贫困县和5个插花县建设的廉租住房按国家补助资金标准给予1比1配套补助；对非贫困县(市、区)建设的廉租住房和所有县(市、区)建设的公共租赁住房给予50元／平方米的资金补助。

　　2011年保障性住房建设省级配套资金，除省财政预算、省发展改革委投资计划安排外，不足部分由市、县从中央代地方发行债券中解决不少于24亿元配套资金。鼓励和支持各地人民政府设立保障性住房建设投资公司。

　　申请条件：要求各有不同

　　我市的保障房建设正在如火如荼地进行，那么，哪些人具有申请保障房的条件？如何申请保障房？记者就此向相关部门进行了详细了解。

　　【经适房】

　　太原市市辖六城区范围内具有本市市区城镇居民户口，实际居住，家庭年收入3.6万元以下，无房或现家庭住房建筑面积60平方米以下，每户可申购经济适用住房一套。

　　【公共租赁房】

　　面向具有我市城镇非农业户口、家庭人均月收入低于上一年度城镇居民人均可支配月收入、无房的城市中等偏下收入住房困难家庭。

　　【廉租房】

　　面向具有我市城镇非农业户口、家庭人均月收入660元以下(含660元)、人均住房面积13平方米以内(含13平方米)的城市低收入住房困难家庭。目前，我市的廉租房申请工作已全面展开。(记者 贺娟芳)

　　

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