本报讯 (记者 杨予诺) 自2010年4月15日首轮楼市调控至今，14个月已经过去，涨价楼盘的数量首次低于一成。

　　根据网易地产统计，2011年6月京城100个重点楼盘中，9个楼盘均价出现上涨、67个楼盘均价不变、24个楼盘均价下跌。涨价楼盘数量为新政以来最少。

　　随着限购的效力逐渐显现，更多的楼盘选择直接降价，且降幅较大，6月24个降价楼盘中，13个项目降价在2000元/平方米以上。

　　据了解，6月份价格跌幅最大、同时降价数额最大的是大兴区的金色·漫香林，直减38万元房款，另有21000元/平方米特价房在售。而该项目5月洋房均价为27000元/平方米，均价下调6000元，跌幅达22.22%。

　　值得关注的是，6月涨价数量楼盘大幅萎缩，只有9个。仅有2个项目涨价超过1000元/平方米。

　　随着新政效力的逐渐显现，已经没有特定的涨价区域，四环内项目均价稳定在高位，远郊的优质项目涨价阻力越来越大，以往的“补涨”惯性难现。