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青岛俩地王居上半年全国前十

2011年08月01日 11:40 来源:半岛网-城市信报

上半年岛城俩地王杀进全国前十(资料图片) 上半年岛城俩地王杀进全国前十(资料图片)

  李沧区河南、南庄商业地块成交单价8250元/平方米,位列上半年全国地块单价第四;四方区瑞海北路17号、177号地块成交单价6380元/平方米,位列上半年全国地块单价第五;上半年,万科正式进军胶南楼市……7月31日记者采访了解到,上半年全国地王前十排名中青岛占了两席。另外,虽然外来大鳄拿地扩张的步伐没有停下,然而在楼市调控下出现了大鳄楼盘滞销的现象。

  近日,中国指数研究院公布2011年上半年重点房地产企业土地融资状况分析,上半年成交地块单价排行榜也正式出炉。上半年青岛产生的李沧地王也成功入围前十名,位列第四位。今年2月份,李沧区河南、南庄商业地块成交单价达到了8250元,被中海拍走。位列前十的地块中还有一处来自四方欢乐滨海城。位于四方区瑞海北路17号、177号的地块以单价6380元/平方米成交,位列全国第五名。

  根据中国指数研究院公布的数据,今年上半年万科正式进军胶南楼市了,选择的是小珠山项目。据了解,青岛小珠山项目,万科拥有该项目34%权益,须支付地价款约 4.85亿元。截至目前,已经有6家大鳄选择在胶南开发房地产项目。

  表面看,青岛土地市场还很火爆,大鳄拿地热情似乎没有一点减退的迹象。实际上,并非如此。限购影响下,大鳄也不得不考虑如何“甩掉”手上的房源。今年5月中旬开盘的四方区某大鳄楼盘,在过去的3个月时间里,仅仅销售了100多套房源。市北区山东路项目销售也比较缓慢。截至7月31日,青岛市房地产交易中心数据显示该楼盘签约量为20套,可售房源达到了431套。

  文/图 记者 李晨

  

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