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上海高档别墅区违法搭建屡禁不止 揭建筑公司乱象

http://msn.finance.sina.com.cn 2011-08-04 00:08 来源: 金羊网-羊城晚报

  “车子违规改装,要追究修车铺的责任。为什么业主搭起了违法建筑,和业主签合同的那些建筑队,就能逍遥法外?”

  这几天,多名读者致电“夏令热线”,关注本报聚焦高档别墅区违法搭建的系列报道。一些读者提出,高档别墅区出现违法搭建,除了执法不力、业主认识不够外,还应该采取坚决措施,制止建筑队为业主搭建违法建筑。

  花30万元

  搭100平方米

  家住高档别墅小区的李先生,讲述了自己的经历。前不久,一名装修工人敲响了他家的门,提出“为你家挖一个100平方米的地下室,30万元”。

  李先生半信半疑地跟着装修工人,到另一业主家参观。装修工人说:“我们会采取3道加固措施,还会有专业人士来测量。我们是正规公司,可以和你签合同,保修5年,保证绝不漏水。”

  李先生有点动心。如果以房价而计,30万元是绝对买不到100平方米的。而且,建筑队还提供了另外一个“选择”:“我们还可以帮你把2楼搭到3楼,一共只要5万元,也能多20个平方米,平均每平方米只要2500元。”考虑再三,李先生还是回绝了,“毕竟不太敢相信他们,而且施工后质量谁能保证?”

  拍胸脯

  “能搞定一切”

  李先生拒绝了建筑队,但让他担忧的是,不少业主挡不住诱惑,就这样被 “拐上了道”。“很多时候,建筑队不撺掇,我们普通业主哪敢乱搭建?”

  上海市物业行业相关负责人透露,在上海,不少装修队就长期“潜伏”在同一个高档住宅小区,为不同业主违法搭建。“一处搭好了,就成了‘样板房’。他们就会再接再厉。这样做省力,一支五六人的队伍,一年能赚上百万元。”

  更为恶劣的是,为了让业主违法搭建,一些建筑队会向业主拍胸脯,自称“能搞定一切”。他们抓住“违法搭建”管理上存在的空白点,短期内造成“既成事实”。一些建筑队甚至把小区内未违法搭建的别墅,视为“业务拓展空间”,并狂言:“搭得越多越安全,大家都搭,你不搭就是大傻瓜。”

  顺藤摸瓜

  “揪潜伏公司”

  不少关注“违法搭建”这一城市“顽症”的读者提出,现行的“禁止无证建筑队进入小区”的措施,感觉上软了一点。“业主要到位,建筑队也不能越位”。一名物业经理称,自己见过最牛的建筑队,就在小区里租了一套毛坯房,“他进小区算是业主,去他人家算是串门,怎么管?”

  其实,类似“汤臣高尔夫别墅”这样的高档小区,装修队的管理倒是相对容易。这些别墅动辄以“千万”计,业主们也不会放心让“马路装修队”去搞违法搭建,一般都会找有资质的装修公司,还会签合同。“建议相关部门在整治汤臣高尔夫别墅的违法建筑时,还可以顺藤摸瓜,把那些承接违法搭建服务的装修公司揪出来,加以处罚。”(记者 晏秋秋)

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