王健林预计不会出台商业地产调控政策

  　新浪财经讯 9月15日午间消息 住宅市场被调控后，商业地产成为了资金的避风港，但银监会此前发布商业地产风险提示引发调控猜想。万达集团董事长王健林今日在达沃斯论坛上表示，预计不会出台针对商业地产的调控。他认为此前银监会主要是为了防控信贷风险。

　　银监会近期反复警示商业地产风险，这被市场猜测为要调控商业地产的信号。不过王健林认为，房地产调控从住宅延伸到商业地产的可能性不大。他称商业地产可以提供商店、百货、零售场地的，是迎合扩大内需政策的，不应当进行调控。

　　“住宅市场调控后，资金流向了商业地产，银行资金短期内没有选择进入，银监会只是警示银行的信贷风险。”王健林如是说。

　　目前万达集团以两年建成一座万达广场的速度在全国扩张，市场担忧其扩张过快过度。对此王健林向新浪财经表示，一班四年的建设项目万达压缩为两年，是其财力和运营管理能力的体现，一方面可以压缩资金占用压力一方面可以尽早回收租金。

　　新浪财经获悉，近期万达集团和泛海集团联手在新疆乌鲁木齐进行投资，金额达200亿。王健林否认是出于资金压力，而解释称，是与中央领导去新疆考察时新疆方面的邀请，由于与泛海集团卢志强同在一个团队，所以双方联手。

　　“合作开发可以分散风险”王健林如是说。除了商业地产，万达还在旅游度假地产进行扩张，大多选择与其他企业合作。(丁蕊 发自大连)