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未来3个月内广州土地市场将井喷

http://msn.finance.sina.com.cn 2011-09-19 08:46 来源: 信息时报

  信息时报讯 (记者 田桂丹) 在难得的住宅“靓地”出让之际,广州土地市场仍未见暖意。昨日在广州市房博会上出让了三幅住宅靓地,但其中两幅地块都“零举牌”,而番禺一地块在进行了24轮举牌战后,仅比底价高出不到10%成交。

  昨日出让的三幅地块,白云新城白云大道AB2911022地块由于只有万科一家报名,因此被万科以底价12.697亿元拿下,折合楼面底价13535.8元/平方米。该地块原是白云山新储油库,距盈翠华庭公交站5分钟路程。用地面积为24052平方米,总建筑面积93803平方米。按出让要求,中小套型(90平米以下)比例不低于60%。

  番禺沙湾镇两幅住宅地,分别是:桥南街番禺中学西侧CQNJ11-03地块(宗地面积41081平方米,建筑面积90378,挂牌起始价51064万元)被君华实业获得,折合楼面地价5672元/平方米。

  沙湾镇龙岐村万科金色城品北侧CQNJ11-02地块(宗地面积38705平方米,建筑面积85151平方米,挂牌起始价50580万),经过竞拍最终被君华实业以5.56亿元拿下,折合楼面地价6530元/平方米。

  广州市国土房管局有关人士透露,未来3个月内广州土地市场将迎来“井喷”,广州要推出52幅地块。南站地区将是供地“重头戏”,仅今日就有9幅地块推出,20幅地块进行预公告。值得关注的是,由于保障房供地规模加大,今年商品住宅供地缩减了四成左右,约为2平方公里。

  广州市国土房管局副局长黄文波介绍说,下一步广州还将进行保障房建设创新,甚至还首度提出,在防止福利分房的前提下,通过用人单位筹建公租房为主、政府提供公租房为辅的方式,来满足“夹心阶层”的租房需求。

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