南京工业用地建别墅 当地政府辩称是专家楼

　　厂区里怎么冒出4栋小别墅

　　工业用地能建别墅吗？当地政府称是“专家楼”，不是违建

　　焦哲

　　最近有南京浦口区永宁街道的居民向本报记者反映，永宁工业开发区的一家工厂最近在厂区里盖了4幢别墅，据说是厂里老板的私人住宅。工业厂区里的土地是工业用地，怎么能盖别墅住人呢？记者昨天对此展开了调查。

　　昨天上午记者来到浦口区永宁工业开发区。只见一家名叫南京乾鑫电器的工厂厂区围墙内确实有4幢看似别墅的建筑。这4幢别墅一大三小，都是独幢建筑。大的三层，已经基本竣工，外墙屋顶已经粉刷到位，上面的脚手架即将拆除。三间小的每幢2层，墙体尚未粉刷，门口还堆放着水泥等建筑材料。记者观察发现，这4幢建筑和厂区内的其他厂房建筑风格迥异，屋顶上面还有类似烟囱的突起建筑设计。这些屋子究竟是用来干嘛的呢？据工人介绍，这些别墅是厂里老板盖的，用于居住。“那个大的是老总住的，三幢小的是经理住的。”

　　记者随后试图和厂方正面接触了解情况，不过门卫处的工作人员电话联系领导后表示领导不在，不许记者进厂。按照常识，工厂厂区内的土地性质是属于工业用地，而工业用地上显然是不能盖别墅的。为了弄清这些别墅究竟有没有手续，昨天上午10点半左右，记者首先来到了永宁国土所，没找到相关人士。

　　记者一行随后又来到永宁街道办事处，一位负责宣传的领导表示，国土所的工作人员都出去忙工作了。关于乾鑫电器厂区内建“别墅”的事，此前也曾有人反映这一情况。但这些“别墅”的名字叫“专家楼”，而且手续齐全，不是违建。永宁街道表示，只是它们看起来像“别墅”，所以容易引起当地居民的误解，其实它们的真实身份是“专家楼”，是用于科技研发的。土地是通过浦口区国土分局招拍挂的程序获得的土地使用权证。该建筑项目图纸设计已通过浦口区规划办等相关部门的审核。并且，这4幢专家楼的位置是在规划图纸的“红线”之类，并没有越界，无论是设计、建设均符合规划审批的要求。

　　本报记者 焦哲 文/摄