全国首例 重庆下月开征存量房产税

　　下月开始，重庆主城九区的独栋商品住宅的拥有者将缴纳房产税。昨天上午，记者从重庆地税局办公室了解到，该市将从10月1日起对主城区内符合要求的存量独栋商品住宅征收个人住房房产税。重庆因此成为国内首个对存量住房开征个人住房房产税的城市。

　　昨天上午，重庆市地税局办公室张秘书向记者介绍，10月1日开征存量房产税，“重庆地税部门除对主城1月28日前取得产权的独栋别墅进行核查登记外，还会同国土房管部门，对该市1月28日前签订合同，但未办证的存量独栋别墅进行调查核实和跟踪管理，进一步锁定陆续办证的纳税人。”

　　据了解，此前1月28日征收的独栋别墅的房产税，是指在1月28日政策实施以后，进行相关交易产生的税，而10月1日开征的是在1月28日前已经拥有的，不管是否交易还是自住，都要开始征收。据《第一财经日报(微博)》报道，预计首批应税的存量房为3400套。

　　当地房产管理部门根据2011年一季度交易水平测算，今年重庆主城交易的应税住房将接近万套，加上存量独栋住房，初步测算这些房产在确权登记后应缴纳房产税逾亿元人民币。

　　张秘书介绍，房产税按年征收时间为每年10月。逾期未缴者，将追究相应的法律责任。

　　今年1月28日，重庆市出台文件，对主城区个人拥有的独栋商品住宅、个人新购的高档住房征收房产税。法晚