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绿城董事长宋卫平:无路可走时将退出房地产业

http://msn.finance.sina.com.cn 2011-09-28 15:16 来源: 财经网

  宋卫平回应说,到现在为止,绿城还没有拖欠地价款,债务水平是在正常范围之内。目前绿城的信托成本在14%左右,占到所有资金来源的约20%

  【《财经》综合报道】 《钱江晚报》报道,27日,绿城集团董事长宋卫平就房产信托、质量门等问题接受采访,表示假如真的无路可走,那就直接把价格降到底,所有的房子都卖完,以后就不再做房地产。

  宋卫平说,到现在为止,绿城还没有拖欠地价款,债务水平是在正常范围之内。目前绿城的信托成本在14%左右,占到所有资金来源的约20%。今年绿城中报显示,截至6月底,绿城的销售额为201亿元,仅完成全年目标的约36%,负债率超过160%。

  被问及开发商降价跑量的营销策略时,宋卫平表示,绿城的降价余地非常小,有的项目没有降价的余地。接下来绿城会分三个阶段走,首先就是努力做销售,把房子卖出去;如果这个不够有效,第二就是看看能不能腾挪掉几个项目;最后一个阶段,如果前面的手段都不奏效,就直接把价格降到底,所有的房子都卖完,以后就不再做房地产。

  宋卫平说,经过2005、2008、2011年这三次调控,市场环境发生了非常大的变化,不会再像在不限购不限贷时那样买地,不用扩大投资规模,每年就做十个二十个项目,做精品。“万一形势再不好,我就从从容容地以合适的价钱把项目卖掉两三个。”

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