监测显示全国百城住宅均价微降 各地涨跌互现

　　中国指数研究院9月监测结果显示，全国100个城市住宅均价为8877元/平方米，与8月相比下降0.03%，为去年9月以来的首次下降，但与2010年9月相比，百城住宅均价仍上涨6.15%，涨幅与上月基本持平

　　【财新网】(记者 张艳玲)政府强力调控之下，住宅市场总体成交量逐渐萎缩。各大城市住宅价格亦受到影响。中国指数研究院对全国100个城市的监测结果显示，全国百城住宅均价9月比上月下降0.03%。

　　上述数据，见于中国指数研究院2011年10月8日发布的《9月中国房地产指数系统百城价格指数》。根据监测，9月份，全国100个城市住宅均价为8877元/平方米，去年9月以来的首次向下微调，且环比上涨的城市减少两个。但与2010年9月相比，百城住宅均价仍上涨6.15%，涨幅与上月基本持平。

　　监测结果显示，湛江、桂林、鄂尔多斯、东营、南昌、洛阳、徐州、鞍山、湘潭等9个城市是9月住宅价格涨幅居前的城市，环比涨幅皆未超过2.5%，主要源于新开高端楼盘的入市，当地绝大多数项目价格与上月持平。

　　淄博、聊城、长春、泰州、廊坊、重庆、无锡等城市环比跌幅在1%-3%之间，位居前列，泉州、苏州、南通、天津、成都等34个城市跌幅在1%以内。

　　北京、上海等十大城市9月均价为15786元/平方米，与8月基本持平。其中，武汉、北京、广州、南京等四个城市价格环比上涨，涨幅皆在0.5%以内；重庆(主城区)、天津、成都、上海、杭州、深圳等六城市住宅价格环比下降，除重庆(主城区)下降1.39%外，其余五城市降幅均在1%以内，分析认为这源于今年1月这些城市先后出台限购政策，对当地住宅市场影响较大。

　　同比来看，十大城市均价上涨3.45%，其中广州、武汉、成都、深圳，同比去年9月涨幅介于5%-10%之间；北京、重庆(主城区)、上海、南京和天津涨幅介于1%-5%之间；杭州涨幅最小，为0.58%。