9月房地产开发景气指数创25月以来新低

　　新浪财经讯 10月18日上午消息 国家统计局数据显示，前三季全国房地产开发投资4.4万亿，同比增长32%，比上半年回落0.9个百分点，住宅投资3.17万亿，增长35.2%。9月当月全国房地产开发景气指数为100.41，创造了2009年9月来的最低点。

　　“房地产投资增幅仍处于历史高位”上海易居房地产研究院宏观研究院院长杨红旭(微博)如是评论，“但主要是1000万套保障房的拉动效应，若剔除该因素，同比增幅会少很多，今年企业在纯商品住宅方面的拿地量和新开工量同比减少。”

　　此外，前三季房地产投资增速高位运转也与09-10年大量供应的土地进入投资高峰期有关，北京中原地产(微博)市场总监张大伟如此补充。

　　虽然“金九银十”在一二线城市褪色，但9月份全国市场销售则明显上涨，9月单月商品房销售面积及住宅销售面积都超过了1亿平米。

　　前三季度，房地产开发企业本年资金来源61947亿元，同比增长22.7%，“但资金利用成本明显上涨”北京中原地产市场总监张大伟如此评论。

　　另据数据显示，9月全国房地产开发景气指数为100.41。张大伟称，这创造了2009年9月来连续25个月的最低点。

　　究其原因在于，信贷收紧房地产企业资金压力增加，一线城市销售萎缩以及调控呈继续收紧趋势。(丁蕊 发自北京)