绿城回应中投入主：造谣者不负责任与中投只是合作

　　绿城倒下？中投入主？

　　绿城高管：造谣者“不负责任”，与中投只是合作

　　●南方日报记者 牛思远 实习生 马燕珊

　　昨日，近期以来负面传言缠身的绿城集团再遇“谣言困扰”。有新浪微博(http://weibo.com)认证账号爆料称中投公司已经成为绿城控股方，绿城董事长宋卫平“杯酒释兵权”，绿城也成为“中国房企第一个倒下的公司”。对于这个消息，绿城高管予以否认，并称“对一些公众人物不负责任的传言极为震惊”。有业内人士表示，传言真实性值得怀疑。

　　“中投入主”？绿城回应：只是合作

　　昨日中午，新浪认证标注为“房产经理人”的账号@辣姜(微博) 发布微博称：“果然不出所料，浙江绿城终于成为了中国房企第一个倒下的公司。据可靠消息，中投已经入主，并真正成为绿城控股方，杯酒过后完成签约，宋卫平已释兵权，正合他另谋出路的悲壮心愿！”

　　该条微博随后被疯狂转发，截至昨日20：00，原微博已经被转发超过1300次。

　　对于这一传言，记者昨日多方联系了绿城集团和中投公司。绿城中国常务副董事长兼执行主席寿柏年表示，自己也看到了微博上的传言，并回应称：“对一些公众人物不负责任的传言极为震惊。”

　　寿柏年表示，中投和绿城只是合作，不是控股。而即便绿城真的要破产，也总会有些前兆。“比如银行贷款还不上，项目大降价。”

　　记者查证：绿城近期没有股权变动消息

　　记者查阅了香港联交所和绿城官网，发现绿城近期并未披露任何有关股权变动的信息。绿城集团在香港上市的绿城中国(3900.HK)最新公告为11月4日发布的月报，仅公布了10月份的销售概况和新增土地项目情况。而在绿城房产官网“投资者关系”一栏中，最新的公告也还是9月22日发布的《绿城澄清无接获中国银监会的调查要求公司营运及财务状况一切正常》。

　　据绿城中国11月公司简讯，今年前10个月，绿城集团销售额285亿元。如果按照其上半年的净利润率8%估算，其前三季度的净利约为22.8亿元，难以支付应付土地款项支出。不过，根据其中报披露的信息，绿城集团在全国还拥有超过四千万平方米的优质土地储备。

　　可能与中投、黑石合资开展项目代建

　　事实上，自今年三季度以来，关于绿城的负面传言便时常见诸报端。先是有报道称，海航集团(微博)(微博)准备以30亿低价收购绿城集团以及下属公司。此后又有外电称，绿城被银监会要求清查其信托融资，成为首家被调查业务的房地产企业。而后，绿城又深陷“破产门”，股票市值一周内跌去30%，被外界猜测将从H股市场退市。

　　11月1日，不堪其扰的绿城集团董事长宋卫平在公司官网发表公开信《从绿城“被破产”说起》，称“绿城目前一切尚好”，否认了相关的传闻。但绿城似乎依旧难以摆脱各种谣言困扰。

　　而近日亦媒体报道，绿城集团旗下的绿城房地产、绿城阳光，中投公司旗下中央汇金下属建银投资，黑石集团等三方有可能成立合资子公司，业务包括城市建设、股权投资、项目投资等。对此，外界纷纷解读为“中投出手解救绿城”。

　　记者查阅发现，在今年6月3日，绿城就曾在港交所公告称，绿城房地产、绿城阳光与合资伙伴甲、合资伙伴乙共同出资成立合资公司，分别拥有合资公司24%、6%、60%和10%的股权，但并未透露具体合作伙伴情况。

　　据该媒体报道，新合资公司甲为中投旗下公司建银投资，乙为百仕通，即黑石集团。新合资国内公司目前正接洽的项目包括北京昌平新城行政功能区市政设施、基础设施建设的投资等。绿城集团副董事长、绿城阳光所有人罗钊明还对外表示，合资公司作为一个房地产投融资平台，主要会投一些城市建设、房地产开发项目，包括一些绿城的项目。

　　有业内人士认为，绿城中国缺现金，却拥有品牌，在建筑质量、规划设计、物业管理等方面，绿城中国拥有显而易见的优势。而中投拥有资金实力，这种合作可以看作是国有资本在房地产领域的扩张，但和“中投入主绿城”是两码事。