百余城市面临房价目标大考 30城市难完成任务

　　【《财经》综合报道】据中华工商时报报道，今年121个城市相继出台房价控制目标。但目前，除北京等个别城市明确房价稳中有降，其他大部分城市，特别是非限购城市房价的上涨幅度明显超过了控制目标。年关将至，百余城市将面临房价目标考核。

　　据北京中原地产市场研究部统计，目前已难以完成调控目标的城市有30个左右，主要分布在东部及东北，其中大部分为非限购的三线城市，部分城市价格上涨甚至超过了10%。

　　在各城市制定的调控目标中，除了北京是唯一一个提到房价切实下降的城市外，大部分城市的房价调控目标均结合当地的人均收入涨幅，或者年度GDP涨幅。而很多二三线城市的GDP增速超过10%。

　　日前，住建部知会地方政府，对于限购政策将要于2011年年底到期的城市，地方政府需在到期之后对限购政策进行延续。报道分析，住建部明令要求限购延期，能够稳定市场对于明年政策的预期，加大房企的降价意愿。

　　继北京出台普通住宅契税新规后，武汉放宽了享受契税优惠的普通住房标准。报道称，预计未来一段时间将有更多的差别化政策微调出现。但明年多数一二线城市仍会继续执行限购政策。